Produkte zum Begriff Mieter:
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Dem Mieter kündigen: kurz&konkret!
Im Regelfall endet das Mietverhältnis durch eine Kündigung des Mieters oder des Vermieters. Da der Mieter aber einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießt, sind die Möglichkeiten des Vermieters, das Mietverhältnis durch eine ordentliche Kündigung zu beenden, eingeschränkt. Nur wenn der Vermieter ein »berechtigtes Interesse« an der Beendigung des Mietverhältnisses hat, kann er den Mietvertrag ordentlich unter Wahrung der Fristen kündigen. Folglich sind die Kündigungsmöglichkeiten für den Vermieter rar, wenn sich der Mieter keiner Pflichtverletzung schuldig macht. Vor allem die Kündigung wegen Eigenbedarfs hat in der Praxis große Bedeutung. Unabhängig davon kann der Vermieter das Mietverhältnis unter Umständen auch außerordentlich fristlos oder fristgemäß kündigen. In jedem Fall aber muss die Kündigung des Vermieters den gesetzlich vorgegeben inhaltlichen und formellen Anforderungen und Kündigungsfristen genügen. Um diese Anforderungen zu kennen und zu verstehen, haben wir diesen Ratgeber für Sie geschrieben.
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Maschinen-Montage-Set DE7025
DeWalt Maschinen-Montage-Set DE7025 | Hersteller-Nr.: DE7025-XJ | EAN: 5035048115428 | Produkttyp: Stationaermaschine-Zubehoer | Maschinen-Montage-Set | Kategorie: Zubehoer > Maschinenzubehoer > Stationaermaschine-Zubehoer
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BGS 8297 Satz Werkzeug für Montage Demontage von Glühkerzen Reparatur von Glühkerzengewinden M8 M10
BGS 8297 Satz Werkzeug für Montage Demontage von Glühkerzen Reparatur von Glühkerzengewinden M8 M10 Beschreibung: 17 teiliger Glühkerzen-Ausbau- und Gewinde-Reparatur-Satz zur Montage und Demontage von Glühkerzen und professioneller Reparatur von Glühkerzengewinden Auszieher für festsitzende Glühkerzen Stufenbohrer zum Ausbohren abgerissener Glühkerzen: 7 x 5,5mm - 9 x 5,5mm Gewindeschneider zum Nachschneiden des Glühkerzengewindes: M8 x 1,0mm - M10 x 1,0mm - 6,3mm (1/4") x 28UNF Halter für Gewindebohrer mit Ratschenfuntion Steckschlüssel-Einsatz E-Profil SW E10
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MIKASA TL 40 Ball Reparatur Werkzeug
Das MIKASA TL 40 Ball Reparatur Werkzeug zum leichten Austausch von Ventilen . Produktdetails: Austauschen und Einsetzen von Ventile leicht gemacht kombiniertes Ventil-Wechselsystem verchromtes Stahlrohr
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Rothewald Federzieher Montage-Werkzeug
Rothewald Federzieher Montage-Werkzeug - Vielfach helfen beim Schrauben am Motorrad Spezialwerkzeuge immens. Zum Beispiel vereinfacht das Rothewald Feder-Montage-Werkzeug das Abnehmen und Einsetzen von diversen Federn wie z.B. bei Motorradständern, Sitz- und Tankfedern, Federn bei Auspuffsystemen, als Hilfe bei der Montage von Nockenwellenkette usw. Das Rothewald Feder-Montage Werkzeug ist aus solidem Werkzeugstahl hergestellt und hat einen ergonomischen Zweikomponenten T-Griff. für alle Motorradtypen Material: Klinge aus Premium Hard Plus Kohlenstoffstahl und ölgehärtet Zweikomponentengriff, ergonomisch Länge: 170 mm Breite: 80 mm d: 4,2 mm C: 14 mm Gewicht: 67 gr
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Laminat-Reparatur-Set für den Haushalt, Boden-Reparatur-Set, DIY, multifunktionales Holzbrett-Reparatur-Werkzeug
Dieses Werkzeugset ist ein unverzichtbares Bodenreparaturwerkzeugset, das Sie in Ihrem Zuhause verwenden können. Damit können Sie Ihren Boden selbst reparieren. Der Prozess ist sehr einfach und bequem. Sie müssen sich keine Sorgen mehr um die Alterung oder Beschädigung des Bodens machen. Kommen Sie und probieren Sie es aus, es wird Sie nicht im Stich lassen. Merkmale: Empfohlen für die Reparatur kleinerer Kratzer an Laminatböden, Arbeitsplatten, Möbeln, Schränken, Hölzern, Fensterrahmen usw.. Einfach zu bedienen: Erstellen Sie einfach die Farbe Ihrer beschädigten Bretter neu, indem Sie die 11 Wachsblöcke mischen und mit dem Hotmelt-Wachs-Anwendungswerkzeug verwenden, Sie können sich auf das Verfahren auf der Box beziehen, um es zu verwenden. Es kann auch zur Reparatur von Küchen und anderen dekorativen Laminatarbeitsplatten verwendet werden, und sogar Holzmöbel, hat eine breite Anwendung. Komplettes Kit: Dieses Bodenreparaturset enthält alles, was Sie verwenden können, einschließlich 11 verschiedene Wachsblöcke, 2 Schaber, ein Hotmeltwachs-Anwendungswerkzeug, 2 Schwamm und ein Reinigungstuch. Der Reparatureffekt ist perfekt, leichte Kratzer oder Beschädigungen können mühelos repariert werden. Spezifikationen: Hauptmaterial: ABS + Harz Batterie: 2 * AA-Batterie (nicht enthalten) Wachsblockgröße: 40 * 15 * 10mm / 1.6 * 0.6 * 0.4in Hotmelt Wachs Anwendung Werkzeuglänge: 170mm / in Paketgröße: 200 * 175 * 40mm / 7.9 * 6.9 * 1.6in Paketgewicht: 260g / 9,2 Unzen Packliste: 1 * Hot melt Wachs Anwendungswerkzeug 11 * Wachsblock 2 * Schaber 2 * Schwamm 1 * Reinigungstuch
Preis: 23.25 € | Versand*: 0.00 € -
Preciva Brennmaschine Holzbrenner Pyrography Stift Handwerk Werkzeug 60W orange
Preciva Brennmaschine Holzbrenner Pyrography Stift Handwerk Werkzeug 60W orange Hersteller: Preciva Teilenummer: WB1122 Verpackungsabmessungen: 12,87 x 8,31 x 2,44 Zoll Farbe orange Stil Bleistift Stromquelle Elektrisch mit Kabel Kopfstil Bleistift Artikelgewicht 530 Gramm Obere Temperaturbewertung 480 Grad Celsius Schnelles Aufheizen Dieses 60-W-Holzbrennwerkzeug kann innerhalb von 45 Sekunden schnell aufgeheizt werden. Die interne Heizkeramiktechnologie hilft diesem Werkzeug, schnell aufzuheizen. EIN- und AUS-Schalter, Sie können ihn einfach öffnen und schließen. Temperatur einstellbar Der Pyrographie-Holzbrenner kann auch die Temperatur einfach einstellen. Sie können den Temperaturregler verwenden, um die Temperatur von 220 ? bis 480 ? genau einzustellen. Ergonomisches Design Der leichte, rutschfeste, ergonomische Gummigriff hilft Ihnen, sich aus verschiedenen Winkeln zu bewegen, o...
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BGS DIY 8057 Beulen Reparatur Set SmartRepair Reparatur Ausbeul Set Werkzeug Beschreibung: geeignet zum herausziehen von leichten Beule mit einem Durchmesser von ca. 20mm - 70mm (Hinweise beachten!) eine kostengünstige Reparaturmöglichkeit nur für Originallacke verwendbar Hinweis - nicht geeignet für: sehr kleine Dellen oder Knicke Dellen durch Hagelschäden, diese sind zu klein, um herausgezogen werden zu können (diese müssen von innen gedrückt werden) großflächige Beulen, die größer als der Querträger sind Aluminiumbleche Lieferumfang: 1 x Heißklebepistole mit 15/40 Watt 1 x Beulenheber oval mit Flügelmutter 1 x Beulenheber rund 1 x Querträger mit Stützfüßen, verstellbar von 75-125mm 3 x Klebepatronen Durchmesser 11mm 1 x Ausbeulstift 1 x Flasche Trennmittel 1 x Kunststoffspachtel 1 x Anleitung, mehrsprachig (auch auf Deutsch)
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Auto-Nockenwellen-Befestigungswerkzeug, Zahnriemen-Wechselarretierung, Motor-Werkzeug, Auto-Reparatur-Werkzeug-Set
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Yachticon Instandhaltung, Oberflächen - weiss
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Welche Mieter bevorzugen?
Welche Mieter bevorzugen Sie für Ihre Immobilie? Suchen Sie nach langfristigen Mietern, die eine stabile Einkommensquelle haben und zuverlässig sind? Oder bevorzugen Sie vielleicht Studenten oder junge Berufstätige, die flexibler sind und möglicherweise höhere Mieten zahlen können? Haben Sie spezifische Kriterien oder Vorlieben, wie beispielsweise Nichtraucher oder Haustierbesitzer? Welche Art von Mieter würde am besten zu Ihrer Immobilie passen und welche Eigenschaften sind Ihnen besonders wichtig bei der Auswahl von Mietern?
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Zahlen Mieter zuverlässig?
Die Zuverlässigkeit von Mietern kann von Fall zu Fall unterschiedlich sein. Es gibt Mieter, die ihre Miete pünktlich zahlen und ihre Verpflichtungen als Mieter erfüllen. Es gibt jedoch auch Mieter, die Zahlungsschwierigkeiten haben oder ihre Verpflichtungen vernachlässigen. Es ist wichtig, die Bonität und Referenzen potenzieller Mieter zu überprüfen, um das Risiko von Zahlungsausfällen zu minimieren.
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Wann muss Mieter streichen?
Mieter müssen in der Regel streichen, wenn sie während ihrer Mietzeit die Wände in einer anderen Farbe gestrichen haben und der Vermieter dies nicht genehmigt hat. Auch wenn die Wände stark verschmutzt oder beschädigt sind, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter streicht. Es ist wichtig, die genauen Regelungen im Mietvertrag zu überprüfen, um zu sehen, ob und wann der Mieter für das Streichen verantwortlich ist. In vielen Fällen ist es jedoch üblich, dass der Mieter beim Auszug die Wände in einem neutralen Farbton streichen muss, um den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen.
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Kann Mieter Schloss austauschen?
Kann ein Mieter das Schloss an seiner Mietwohnung austauschen? In der Regel darf ein Mieter das Schloss nicht ohne Zustimmung des Vermieters austauschen, da es sich um einen Eingriff in die Bausubstanz handelt. Der Vermieter hat das Recht, den Zugang zur Wohnung zu kontrollieren und benötigt daher einen Schlüssel. Ein eigenmächtiger Austausch des Schlosses kann zu rechtlichen Konsequenzen führen, da der Vermieter dadurch den Zugang zur Wohnung verwehrt werden könnte. Es ist ratsam, vor einem Austausch des Schlosses mit dem Vermieter Rücksprache zu halten und gegebenenfalls eine schriftliche Genehmigung einzuholen.
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Kann Hausverwaltung Mieter abmahnen?
Ja, eine Hausverwaltung kann Mieter abmahnen, wenn diese gegen ihre vertraglichen Pflichten verstoßen. Typische Gründe für eine Abmahnung könnten beispielsweise wiederholte Ruhestörungen, nicht genehmigte Untervermietung oder Vernachlässigung der Instandhaltungspflichten sein. Die Abmahnung sollte schriftlich erfolgen und den konkreten Verstoß sowie eine Frist zur Behebung des Problems enthalten. Mieter haben dann die Möglichkeit, auf die Abmahnung zu reagieren und das Verhalten zu korrigieren, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Letztendlich kann eine Abmahnung auch der erste Schritt sein, um bei fortgesetztem Fehlverhalten des Mieters eine Kündigung des Mietvertrags zu rechtfertigen.
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Kann Mieter Nebenkostenabrechnung verlangen?
Ja, Mieter können eine Nebenkostenabrechnung verlangen, wenn sie in einem Mietverhältnis mit Nebenkostenvereinbarung stehen. Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, eine jährliche Abrechnung über die Nebenkosten zu erstellen und dem Mieter zur Verfügung zu stellen. In der Abrechnung müssen alle angefallenen Kosten transparent aufgeführt sein. Mieter haben das Recht, die Abrechnung zu prüfen und bei Unstimmigkeiten Einspruch einzulegen. Falls der Vermieter die Abrechnung nicht fristgerecht vorlegt, können Mieter eine Nachforderung oder Rückzahlung der Nebenkosten verlangen.
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Was ist Mieter Selbstauskunft?
Die Mieter Selbstauskunft ist ein Formular, das potenzielle Mieter ausfüllen müssen, wenn sie sich für eine Mietwohnung bewerben. In dieser Selbstauskunft geben die Mieter Informationen über ihre persönlichen und finanziellen Verhältnisse preis, um dem Vermieter einen Überblick über ihre Bonität zu geben. Zu den typischen Fragen gehören Angaben zur aktuellen Wohnsituation, zur beruflichen Situation, zu Einkommen und eventuellen Schulden. Die Selbstauskunft dient dem Vermieter als Entscheidungshilfe bei der Auswahl des passenden Mieters für die Wohnung. Es ist wichtig, die Selbstauskunft wahrheitsgemäß und vollständig auszufüllen, da falsche Angaben zu rechtlichen Konsequenzen führen können.
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Kann Mieter badsanierung verlangen?
Kann Mieter badsanierung verlangen? In Deutschland haben Mieter grundsätzlich das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, zu der auch ein funktionierendes Badezimmer gehört. Wenn das Badezimmer in einem unzumutbaren Zustand ist, kann der Mieter den Vermieter zur Sanierung auffordern. Es ist jedoch wichtig, dass der Mieter den Vermieter zunächst schriftlich über Mängel informiert und ihm eine angemessene Frist zur Behebung setzt. Falls der Vermieter nicht reagiert, kann der Mieter unter Umständen eine Mietminderung oder sogar eine fristlose Kündigung in Betracht ziehen. Es empfiehlt sich, im Zweifelsfall rechtlichen Rat einzuholen, um die eigenen Rechte und Pflichten zu klären.
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Kann Mieter Besichtigungen verweigern?
Kann Mieter Besichtigungen verweigern? In der Regel haben Vermieter das Recht, die vermietete Immobilie zu besichtigen, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß gepflegt wird. Mieter können Besichtigungen jedoch nicht grundsätzlich verweigern. Es gibt jedoch bestimmte Regeln, die eingehalten werden müssen, wie zum Beispiel die Einhaltung einer angemessenen Vorankündigungsfrist. Mieter haben auch das Recht auf Privatsphäre, daher sollten Besichtigungen nicht übermäßig häufig oder zu unangemessenen Zeiten stattfinden. Im Falle von Unstimmigkeiten oder Missachtung der Regeln können Mieter sich an Mieterschutzorganisationen oder Rechtsberatungsstellen wenden.
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Was können Mieter absetzen?
Mieter können in der Regel keine Mietkosten steuerlich absetzen. Allerdings können sie unter bestimmten Voraussetzungen haushaltsnahe Dienstleistungen wie z.B. Reinigungskräfte oder Handwerkerleistungen von der Steuer absetzen. Auch die Kosten für die Betriebskostenabrechnung oder die Schornsteinfegerrechnung können unter Umständen steuerlich geltend gemacht werden. Es ist ratsam, sich hierzu genau zu informieren und gegebenenfalls einen Steuerberater zu konsultieren.
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Kann Mieter Nebenkosten zurückfordern?
Kann Mieter Nebenkosten zurückfordern? Ja, Mieter können unter bestimmten Umständen Nebenkosten zurückfordern. Dies ist zum Beispiel möglich, wenn die Nebenkostenabrechnung fehlerhaft ist oder wenn der Vermieter zu Unrecht Nebenkosten in Rechnung gestellt hat. Mieter sollten die Nebenkostenabrechnung daher genau prüfen und bei Unstimmigkeiten den Vermieter kontaktieren. Es ist ratsam, sich bei Fragen oder Problemen an einen Mieterverein oder an einen Rechtsanwalt zu wenden, um Unterstützung bei der Rückforderung von Nebenkosten zu erhalten. Es ist wichtig, alle relevanten Unterlagen und Belege aufzubewahren, um im Streitfall nachweisen zu können, dass die Nebenkosten zu Unrecht berechnet wurden.
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Findest du keine Mieter?
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